2021年住みたい街ランキング（首都圏）LIFULL HOME‘S

　株式会社LIFULLは、「LIFULL HOME‘S」に掲載された物件のうち、実際の問合せ数から算出した『２０２１年 LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング」を発表しました。

そのうち、賃貸経営に関わる『借りてみたい街ランキング（首都圏版）』を見ていきます。

▼ランキング

▼“郊外化”傾向が顕著

　首都圏「借りて住みたい街」ランキングは、前回から大きくランキングの顔ぶれが変動しました。

前回まで４年連続で１位だった「池袋」に代わって栄冠に輝いた「本厚木」は、前回は４位にランクされており、居住環境と都心方面へのアクセスの良さ、手頃な相場家賃などから、都心・近郊エリアが軒並み順位を下げるなか、トップに躍り出ました。

この“郊外化”については、４位の「八王子」（前回７位）、６位「千葉」（同14位）、９位「柏」（同16位）、13位「船橋」（同21位）と大きくランクアップして上位に登場してきた街が多くあります。

▼背景とポイント

　新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、三密を避ける「ステイ・ホーム」という新しい生活様式の中で、仕事や学校もテレワークやオンライン授業が定着し、比較的住み替えしやすい賃貸ユーザーは郊外化を選択しているようです。ポイントは、「低家賃」「都内へのアクセスのしやすさ」「ターミナル駅で生活利便性が担保できる」などです。

　このコロナの影響による“郊外化”の傾向はコロナ禍での一過性のものなのか、それともこれを契機としてテレワークやオンライン授業が定着し、都心集中が薄らぐなかで賃貸ユーザーのエリア選

択に本格的な変化が生じるのか、今後の動向に注目です。