2021年『路線価』コロナの影響で6年ぶりに前年比マイナス

　国税庁が７月１日に発表した２０２１年（1月1日時点）の路線価は、全国平均で前年比▲０．５％と、６年ぶりに前年比マイナスとなりました。

　新型コロナウイルス感染症拡大によりインバウンド需要が減少したことなどが価格の下落につながったと考えられます。

▼都道府県の変動

47都道府県のうち価格が上昇したのは７都道府県で、昨年の21都道府県から大幅に減少しました。

　昨年、全国で最も高い上昇率10.5％を記録した沖縄県は、今年も上昇したものの、上昇幅は縮小し、1.6％の上昇にとどまりました。

　一方で下落した県は47都道府県中39県で、昨年の26県から増加しました。

　横ばいは山形県のみとなっています。

　３大都市圏の変動幅はすべて下落という結果になっています。

▼都道府県所在地の最高値

　路線価のトップは36年連続で東京都中央区の銀座中央通りで、１平方メートル当たり４，２７２万円となっています。ただ、前年比で▲7.0％と、９年ぶりにマイナスとなっています。

　２０２１年も半年を過ぎましたが、新型コロナの影響は続いており、２０２２年の路線価にも影響は続く可能性があります。