｢お隣との境界標はありますか？｣
境界標とは、｢境界点｣を示すために人為的に設置された標識（しるし）のことを言い、
｢永続性のある石杭又は金属標等の標識｣とされ、コンクリート・石・金属等でできています。
境界標の設置には次のような条件があります。
正確性・・（正しい位置に正確に）
不動性・・(簡単に動かないように）
永続性・・（長期間雨風等に耐えられるか）
視認性・・（誰が見てもわかるように）
特定性・・（境界標の位置を特定できるように）
証拠性・・（境界を確認した経緯が分かるように）
みなさまご所有の土地は、単純に購入した土地もあれば、相続や贈与で代々受け継がれてきた土地もあると思います。多くの方は、｢権利証があるから｣・｢図面があるから｣・｢登記をしているから｣と安心しているのではないでしょうか。
しかし、境界標が無かった場合、
売却時に契約が困難・・・（不動産業者は境界が確定していないと契約自体を受けないケースも・・・
境界立会の際、隣地の所有者と境界位置について揉める・・（今までは隣地と仲良しだったのに・・・）
測量図に杭表示はあるが、現況には無い・或いはずれている・・・等のトラブルになる場合が現実にあり、場合によっては裁判になるケースもあります。
一般的には土地の売却の際に境界標を確認するケースが多いのですが、上記のようなトラブルが相続時に起こることが考えられます。
相続をした相続人の方々は、おそらく境界のことなど今まで気にもしていないので、｢相続しただけなのでわからない・・・｣、｢もう専門家に任せるしかない・・｣となってしまうでしょう。
大切な資産をご家族で守っていくためにも（将来的な相続時にお子様に迷惑をかけないために・・）、事前に境界を確認し、安心できる資産承継が必要ではないでしょうか。
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